Dự án CityLand – điểm sáng nhất thị trường Gò Vấp

Khu Đông Sài Gòn vốn được biết đến là một khu vực có thị trường BĐS phát triển nhanh như vũ bão cùng với hàng loạt dự án vào hàng siêu khủng, bên cạnh đó Bắc Sài Gòn có thị trường Gò Vấp trong thời gian vừa qua cũng đã chứng tỏ được sức nóng của mình thông qua các giao dịch mua bán nhà đất và làn sóng đầu tư vô cùng mạnh mẽ. Hầu như tất cả các phân khúc BĐS tại địa bàn này đều phát triển: từ phân khúc thuê nhà nguyên căn giá rẻ Gò Vấp đến bán căn hộ cao cấp, biệt thự nhà phố,…đều đắt hàng.

Gò Vấp “thay da đổi thịt” một cách chóng mặt

Sự phát triển nhộn nhịp của thị trường bất động sản đã và đang đem lại cho Gò Vấp nói riêng một diện mạo mới và cho nhiều khu vực tại thành phố HCM nói chung. Đáng chú ý, trong khoảng thời gian 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản  khu vực này được chuyên gia đánh giá như nó đang ở giai đoạn hoàng kim nhất bởi sự gia tăng rất nhanh chóng về nhu cầu tìm nhà an cư lạc nghiệp cũng như đầu tư sinh lợi của đông đảo người dân.

Đứng trước thực trạng đó, hình ảnh một quận Gò Vấp ngày chưa phát triển được đã đổi khác, thay vào đó là một Gò Vấp là trung tâm kinh tế với đầy sức hút, sầm uất náo nhiệt và hiện đại, thu hút rất nhiều những cá nhân nhiều tài chính tốt về nơi đây an cư lâu dài hoặc có ý định đầu tư.

Sự “thay da đổi thịt” đáng kinh ngạc của Gò Vấp hiện nay chính là nhờ vào sự phát triển rất nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, trong đó nổi bật nhất phải kể đến là tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng – một trong những cung đường đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh. Với 12 làn xe rộng rãi, tuyến đường này tạo ra trục thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất đi qua khu Đông Bắc và kết nối thẳng đến thành phố mới Bình Dương, tỉnh Đồng Nai. Giao lộ của các cung đường Phan Văn Trị, đường Lê Quang Định, đường Nguyễn Thái Sơn, đường Nguyễn Kiệm,…được mở rộng và thông thoáng hẳn, giảm được tình trạng kẹt xe. Cầu Hang Trong được xây mới lên lộ giới đến 30m cùng rất nhiều cầu vượt nối ra sân bay Tân Sơn Nhất – tất cả đã tạo ra thế liên hoàn cho toàn khu vực Bắc Sài Gòn.

Đô thị mới khang trang hơn cũng đã thu hút mạnh mẽ các nhà bán lẻ có tên tuổi như E-mart, Lotte mart, Vincom,  trường học quốc tế Việt Úc (VAS), trung tâm Anh – Việt – Mỹ, ILA, những thương hiệu ẩm thực nổi tiếng Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu,…

 

Trường quốc tế Việt Úc tại Garden Hills của CityLand

Ngoài ra, chnhs sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở cao cấp cũng được xem là yếu tố vô cùng quan trọng trong việc góp phần làm thay đổi bộ mặt Gò Vấp, đồng thời giúp đẩy mạnh giá trị bất động sản tại khu vực này. Theo tìm hiểu của lythuyetxaydung.com, các dự án biệt thự và nhà phố đã được quy hoạch đồng bộ hiện nay trên địa bàn Gò Vấp đã và đang cho khả năng sinh lời cực kỳ hấp dẫn, hơn nữa lại có thanh khoản rất tốt.

CityLand Park Hills – khu đô thị triệu đô Bắc Sài Gòn

Vào năm 2014, gần như trên toàn địa bàn quận Gò Vấp chưa có sự xuất hiện của những ông lớn trong ngành địa ốc, nó chỉ hình thành một số dự án với quy mô nhỏ lẻ. Sự thay đổi nhanh chóng về diện mạo của khu vực này chỉ thực sự rõ rệt khi có sự xuất hiện của khu đô thị mới trị giá nghìn tỷ – CityLand.

CityLand Garden Hills là dự án có tổng diện tích 12,11ha, số vốn đầu tư lên đến 2.000 tỉ đồng, dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Phan Văn Trị, bao gồm nhiều dãy nhà phố thương mại và biệt thự snag trọng, quy hoạch đồng bộ và hiện đại, thiết kế mang kiến trúc châu Âu tân cổ điển, tạo ra nơi đây một cộng đồng cư dân văn minh và phồn thịnh. Giá trị sinh lời của dự án cũng cao gấp 2-3 lần so với giá khách hàng mua bán đầu.

CityLand Center Hills có vị trí vàng ngay ngã sáu trung tâm, quy mô rộng 7,6ha, vốn đầu tư 1.500 tỉ đồng. Nhằm khai thác một cách tối đa về thế mạnh của vị trí ngay trung tâm quận,cho nên dự án này được quy hoạch theo không gian mở, hình thành một khu phố thương mại sầm uất, liên kết với nhiều tuyến đường quan trọng và các tiện ích thương mại hiện đại. Sự sầm uất nơi đây đã giúp giá nhà đất tăng gấp 3 lần so với giá khởi điểm mà chủ đầu tư đưa ra ban đầu.

Quy mô nhất trong KĐT kiểu mẫu này dự án là CityLand Park Hills được triển khai tại số 18 Phan Văn Trị có tổng diện tích 27ha cùng với gần 2.000 sản phẩm biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp.

Phối cảnh biệt thự nhà phố CityLand Park Hills

Mang dáng dấp của một khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, dự án đã mang đến cho cư dân những tiện ích sống nội khu tiện nghi bậc nhất như trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị tổ chức tiệc cưới; khu trường học liên cấp quốc tế; tiện ích bệnh viện quốc tế; công viên quảng trường với DT rộng hơn 2ha. Bên cạnh đó, còn có tiện ích cao cấp tại  khu căn hộ với tầng thương mại sầm uất, showroom nội thất cao cấp, điện tử, hồ bơi, hồ cảnh quan, siêu thị tiện ích, quán café, nhà hàng…

Thú thực, chính sự thành công của các dự án BĐS CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills đã tạo ra niềm tin giúp cho nhiều người mua nhà yên tâm khi lựa chọn: khách để an cư và đầu tư đều hợp lý. Theo một nguồn tin từ các khách hàng đầu tư, giá nhà thứ cấp trong dự án CityLand Park Hills có mức tăng trên 40% so với giá gốc ban đầu chỉ trong vòng vài tháng, và nó sẽ còn tăng cao hơn khi chủ đầu tư dự án triển khai và hoàn thiện xong nhiều hạng mục công trình tiện ích.

Phối cảnh block căn hộ cao cấp CityLand Center Hills

Có thể nói rằng, thị trường nhà đất Gò Vấp đang hội tụ hầu hết những lợi thế và tiềm năng lớn trong việc mang lại tỷ suất sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản. Đó cũng chính là lý do vì sao thị trường BĐS khu vực này không ngừng phát triển và liên tục nóng lên trong thời gian vừa qua, bởi vì đa số người mua nhà đều hướng về quận Gò Vấp giống như đây là một miền đất hứa không những có khả năng đầu tư sinh lợi nhuận cao mà còn bởi không gian và chất lượng sống nơi đây.

Đặc biệt hơn nữa, thành phố Hồ Chí Minh cũng vừa thông báo về chủ trương hạn chế phát triển các dự án nhà ở mới đối với những quận đang có mật độ dân số đông đúc như quận 4, quận 5, quận 6, quận 8, quận 10, quận 11, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận Tân Phú; chỉ tập trung vào việc hoàn thiện những dự án đang được xây dựng hiện có, ưu tiên phát triển các dự án Nhà ở xã hội, càng khiến cho các dự án BĐS nội thành đẳng cấp trở nên khan hiếm hơn. Bởi thế, để đón đầu cho xu hướng đầu tư sinh lợi cũng như nhu cầu an cư trong môi trường sống đạt chất lượng, cũng đòi hỏi khách hàng chúng ta phải nhanh chóng quyết định nhanh.

Được biết thêm, trong tháng 12 năm 2018, dự án CityLand đã công bố sản phẩm biệt thự, nhà phố và những căn hộ có vị trí đẹp nhất với số lượng giới hạn. Riêng khu N trong dự án CityLand Park Hills này, bên cạnh việc hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao cho khách, CityLand cũng đã hỗ trợ 100% cho người mua về chi phí tô trát bên trong ngôi nhà, giúp cho khách hàng tiết kiệm được một phần lớn về kinh phí hoàn thiện cho căn nhà mơ ước của mình.